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“金九”房企銷售業績亮眼 上周重點房企拿地61宗表現積極

房天下   2019-10-14 19:28

[摘要] 伴隨著房地產政策的持續收緊,九月以來,有不少業內聲音認為,今年“金九”樓市熱度將不再延續以往趨勢。

伴隨著房地產政策的持續收緊,九月以來,有不少業內聲音認為,今年“金九”樓市熱度將不再延續以往趨勢。那么,九月樓市究竟如何?上周,中國指數研究院統計出各大房企發布的相關數據,從已經公布銷售數據的房企來看,大多數房企的銷售業績仍然表現良好,尤其是龍頭房企的銷售業績更是亮眼。

“金九”房企銷售業績穩定增長,恒大月銷售額831.1億元位居榜首

據中國指數研究院及房天下數據統計,截止上周,有25家房企公布9月份銷售業績,24家房企銷售業績實現同比增長,房企9月銷售業績表現樂觀。其中,恒大以831.1億元的銷售額位居榜首,銷售額同比增長31.9%;融創以629.1億元的銷售額位居第二,銷售額同比增長18.0%;碧桂園與萬科分別以515.8億元和492.9億元的銷售額緊隨其后,銷售額同比增長分別為13.5%和40.4%。此外,值得注意的是,綠城銷售額同比增長115.5%,位居銷售額同比增長榜首;遠洋銷售額環比增長率達80%,位居銷售額環比增長榜首。

數據來源:中國指數研究院

上周各房企拿地表現積極,房企融資以公司債券為主

據中國指數研究院及房天下數據統計顯示,上周重點監測房企共拿地61宗,總出讓金約300.64億元,拿地金額較前一周上升,各房企拿地表現積極,拿地城市主要集中在鄭州、寧波、溫州等城市。其中,10月11日,溫州成功出讓溫州市城市中央綠軸區域G-13地塊,保利地產以36.77億元總價競得該地塊,成為上周拿地金額榜首;華潤置地以總價22.09億元競得寧波一宗商住地;萬科+民安聯合體以9.88億元競得鄭州惠濟區地塊。

表:部分房地產企業2019.10.8-2019.10.13拿地事項

數據來源:中國指數研究院

此外,上周數據中,房企融資類型以公司債,ABS為主,部分企業通過優先票據等方式獲取資金。其中,越秀擬發行總額為40億元的公司債券;萬科擬發行11.7億元ABS;融信擬發行2.65億美元的優先票據。



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