購房合同注意事項

更新時間:2018.04.08 01:28:00

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

1這幾個事項 在簽訂購房合同時請務必要有!

買房可是一門技術活,就連房產中介也不敢保證毫無紕漏,尤其是在進行簽訂購房合同的時候。由于購房者缺乏專業的房產知識,因此,在簽訂購房合同時很可能吃大虧,對此,小編提醒廣大購房者,簽訂購房合同時,必須要有以下這5大事項,少一項就別簽。

閱讀全文 >

2這七大事項 在簽訂購房合同時千萬要有!

買房可是一門技術活,就連房產中介也不敢保證毫無紕漏,尤其是在進行簽訂購房合同的時候。由于購房者缺乏專業的房產知識,因此,在簽訂購房合同時很可能吃大虧,對此,小編提醒廣大購房者,簽訂購房合同時,必須要有以下這7大事項,少一項就別簽。

閱讀全文 >

3簽訂購房合同注意事項 購房合同備案流程

購買房商品房實行購房合同備案制度,可對開發商進行有效的制約。簽訂購房合同有哪些注意事項呢?購房合同備案流程又是什么呢?小編來為您解答。

閱讀全文 >

4簽訂購房合同一定要注意的十大事項!

看房選房過后,就要簽訂購房合同了,這一步驟可是買房過程中最重要的一步,其中關系到購房者自身的權益和購房保障,因此在簽訂購房合同中,這十大注意事項你一定要注意,避免購房糾紛!

閱讀全文 >

5簽購房合同的注意事項 購房合同丟了怎么辦

在大家購買房屋的時候,去簽訂購房合同肯定是不能缺少的步驟,購房合同也是維護買賣雙方利益的一種憑證,所以當大家在簽訂購房合同的時候就應該對于合同里面的相關條款都仔細的查看清楚,那么接下來大家就來看看簽購房合同的注意事項以及購房合同丟了怎么...

閱讀全文 >

6購房合同注意事項 九大陷阱必看

在簽約過程中要把商品房買賣合同和購房協議書看清楚,房屋價款、質量、交房時間、房產證辦理事宜、違約責任每一項都要約定清楚。下面來看看購房合同注意事項及陷阱吧。

閱讀全文 >

7簽訂購房合同注意事項 購房合同常見問題

現在我們要是買房子的話,大多都是期房為主的。所以我們一定要好好的研究下我們的購房合同,避免日后一些麻煩問題。那么,在簽訂合同之前,我們需要仔細的了解一下,簽訂購房合同注意事項有哪些?購房合同常見問題有哪些?

閱讀全文 >

8購房者須知:簽訂購房合同要注意的十大事項

簽訂購房合同,這一步驟可是買房過程中最重要的一步,其中關系到購房者自身的權益和購房保障,因此在簽訂購房合同中,這十大注意事項你一定要注意,避免購房糾紛!

閱讀全文 >

9購房合同一式幾份?購房合同簽訂的注意事項?

買個房子是要簽訂合同,簽訂購房合同是對自己利益的一種保障。相信很多人在買房的時候,都比較想知道購房合同一式幾份?簽訂時有什么需要注意的。畢竟這些問題都會直接關系到自己利益。接下來,小編給大家來說說購房合同簽訂的注意事項。

閱讀全文 >

相關問答房天下問答 >

購房合同的簽訂流程有哪些買房注意事項有哪些?哪位能夠說說看?

ask4775917260 1
1、核實開發商五證要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證,這兩證看準確了,一般原則上沒有問題,特別是預售許可證。特別要提醒的是,購房者在查看五證的時候一定要看原件,復印件很容易作弊。這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。2、注意閱讀合同條款買房交首付注意事項有哪些,房屋買賣合同文本一定要規范,小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以,自己先審視閱讀一遍,待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫。3、明確交房時間、違約責任出賣人逾期交房的違約責任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理條款,若合同中未約定違約金條款時,依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金,特別要注意延期交房違約金的比例問題。4、確認計價方式及支付方式條款看清計價方式與總價款及支付條款,合同中應明確規定每平方米價格,如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明,該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付等。買房交首付注意事項有哪些,要確認計價方式及支付方式條款。5、確認面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明了,如購買的商品房有面積差異,合同上有約定的按照約定執行。3%是個分水嶺,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款,面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房,要么同開發商協商!所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后,才能避免出現此類問題。

異地購房委托書

ask9887454817 2
您好,可以辦理公證委托,或者委托律師辦理都可以的。
關于房天下網站合作聯系我們招聘信息房天下家族 網站地圖意見反饋手機房天下開放平臺服務聲明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技發展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版權所有
客服電話:400-850-8888舉報郵箱:[email protected]
排列五走势图新浪